1990〜2000年築, 専有面積56.39㎡〜76.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和シティホームズ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
7,163万円
107.9万円/㎡
3,066
5,797
8,528
11,259
AI査定結果
推定相場価格
7,163万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,797万円〜8,528万円
87.3万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月15日
藤和シティホームズ千歳烏山
5,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 66.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 6,490万円 | 107.2万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,290万円 | 103.9万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 7,180万円 | 108.1万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,690万円 | 110.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 5,680万円 | 85.6万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 5,480万円 | 82.5万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 90.1万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 6,680万円 | 100.6万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 5,270万円 | 87.0万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 94.6万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
メゾン烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / 造
ライオンズマンション上野毛A棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
祖師谷ビューグリーン
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 8分
1973年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ネオコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ナイスブライトピア世田谷千歳台
東京都世田谷区千歳台三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
2014年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
藤和シティホームズ経堂
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 9分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
駒沢センターハイツ
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
ヴィンテージ世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 10分
1998年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
上野毛マープル松原
東京都世田谷区上野毛三丁目
田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 8分
1976年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
上野毛スカイハイツ
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ヴェルデコート弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
中銀上馬マンシオン
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造